1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%
ユニハイム園田壱番館
兵庫県尼崎市東園田町六丁目
/ 園田駅 徒歩8分
2001年築 / 15階建 / 122戸 / RC造
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2階 / 82.73㎡の場合
相場
4,096万円
49.5万円/㎡
2,019
3,404
4,788
6,173
AI査定結果
推定相場価格
4,096万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,404万円〜4,788万円
41.1万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
ユニハイム園田壱番館
3,880万円（46.9万円/㎡）/ 2階 / 82.73㎡ / 3LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,880万円 | 46.9万円 | 2階 | 82.73㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2025/04/22 | 3,880万円 | 46.9万円 | 2階 | 82.73㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/03/29 | 3,980万円 | 48.1万円 | 2階 | 82.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/23 | 3,580万円 | 42.4万円 | 3階 | 84.35㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/06 | 3,980万円 | 39.5万円 | 13階 | 100.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 3,980万円 | 39.5万円 | 13階 | 100.78㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ユニハイム園田壱番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅8分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.73㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2024/11/03 | ユニハイム園田弐番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/01 | プラウド東園田 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅9分 | 4,198万円 | 57.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/25 | グリーンコーポ園田 尼崎市若王寺一丁目 | 園田駅15分 | 2,899万円 | 41.2万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン園田 尼崎市食満三丁目 | 園田駅19分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/17 | クレアーレ塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅8分 | 2,980万円 | 42.7万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/19 | レックスガーデン塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅3分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/01 | アミング潮江ウエスト壱番館 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 4,190万円 | 49.8万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/30 | アミング潮江プラスト 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,990万円 | 51.5万円 | 77.55㎡ | 2LDK | 6階 / 22階建 | - | 1999年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ラ・ヴェール尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅3分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 24階建 | - | 1997年 | 168戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
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